2009年全球金融危机爆发后,新的一轮商业投资洗牌重新开始。2009年上半年,我国各大城市中心商务圈和非中心商务圈的购物中心租金水平平均下跌了7.8%和9.0%,部分零售商扩展经营范围,开展分租业务和自建购物中心,实际上就是这种趁机扩大规模的具体表现。
看起来真有些不可思议,因为从常规上讲,经济萧条时经营规模应当缩小为对。可是每一位投资者的情况各有不同,当别人都在缩小经营规模时,实际上就表明这时候的商业投资成本也是在降低的。考虑到今后商业发展的需要和自己的经济承受能力,如果能反其道而行之,趁机扩大经营规模,反而能收到低成本扩张的效果。唯一值得注意的是商铺投资三条最基本的黄金法则:人气、位置、供求关系。
毫无疑问,任何一类商品的销售利润都与商业销售架构层次的多少、市场规模有密切关系。这里的销售架构层次,一般分为总经销、分销、批发、零售等,有的还会根据市场需求在各地建立分销点,从而形成一个系统的销售网络。不用说,这种系统越厚实,对全社会消费者的辐射面和影响力就越大,销售数量和利润就越高。关于这一点,可以从许多保健品铺天盖地打广告推动销售上看出来。